Construção de 304 apartamentos no Aniz Badra: um marco para Marília

Marília se prepara para um significativo avanço na área habitacional. Vai ser assinada, no próximo sábado (28/2) a autorização para construção de 304 apartamentos destinados à população de baixa renda, no bairro Dr. Aniz Badra, localizado na zona Norte do município. O empreendimento, fruto de uma parceria estratégica entre a prefeitura e o governo estadual, promete transformar a realidade de centenas de famílias marilienses em busca de moradia digna.

A iniciativa é resultado direto da atuação do prefeito Vinicius Camarinha, que, em agenda no Palácio dos Bandeirantes, sede do governo paulista, no dia 4 de fevereiro de 2025, firmou um convênio crucial. A solenidade marcou a assinatura do acordo entre a Prefeitura de Marília e a Secretaria Estadual de Desenvolvimento Urbano e Habitação (SDUH) para projetos de desenvolvimento habitacional.

O programa estadual “Nossa Casa”, instituído pelo Decreto Estadual nº 64.419 em agosto de 2019, é a base legal e operacional desse empreendimento. Sua finalidade principal é fomentar a produção de unidades habitacionais de interesse social pela iniciativa privada, com a comercialização direcionada especificamente para famílias de baixa renda, garantindo acesso facilitado à casa própria.

A contrapartida do município foi a destinação de uma área estratégica de 17.459,64 metros quadrados, situada no Núcleo Habitacional Dr. Aniz Badra. A localização privilegiada na zona Norte, delimitada pelas ruas Urias Avelino de Moraes, Thomaz Alcalde, Professor Wenceslau Aires Rolim, Etelvino Pereira dos Santos e Salvador Mansoleli, posiciona os futuros moradores em uma área com potencial de crescimento e acesso a serviços.

O investimento total, que ultrapassa os R$ 3 milhões, será majoritariamente custeado pelo governo estadual, aliviando a carga sobre os cofres municipais e demonstrando o valor das parcerias interfederativas.

Novas moradias

Para o prefeito Vinicius Camarinha, a construção desses apartamentos simboliza um novo ciclo para Marília, focado no bem-estar da população. “Marília vive um novo momento de cuidado com a cidade e, principalmente, de cuidado com as pessoas”, afirmou o prefeito. Ele destacou a importância de buscar investimentos habitacionais por meio de projetos estaduais, minimizando os custos para o município.

O gestor enfatizou que a única contrapartida municipal foi a oferta da área, com o governo estadual assumindo todo o processo de investimento e construção. “É esse tipo de parceria e investimento que precisamos para Marília avançar”, concluiu Camarinha, ressaltando o potencial transformador de tais colaborações para o desenvolvimento local e a qualidade de vida dos cidadãos.

Além disso, o projeto foi concebido para atender diretamente às necessidades das famílias mais vulneráveis. O prefeito reforçou que “as pessoas que mais precisam terão acesso a crédito para moradias com valores abaixo do mercado”, o que representa uma oportunidade real de aquisição da casa própria para um segmento da população que historicamente enfrenta grandes desafios nesse setor.

Um passo fundamental para a concretização desse projeto foi a desafetação da área, realizada em 2025. Após uma consulta pública robusta, o terreno originalmente destinado a lazer teve seu status alterado para bem dominial, tornando-se parte do patrimônio disponível do município. Essa mudança legal foi essencial para permitir sua destinação a fins de interesse social, especificamente para a construção de moradias populares.

Tadeu Consoni, secretário de planejamento urbano, detalhou o processo: “Após a consulta pública, pudemos realizar a desafetação da área, ou seja, oficializamos a mudança de área de lazer para bem dominial, passando a integrar o patrimônio disponível do Município”. Ele frisou que essa providência está alinhada às políticas públicas em todas as esferas – municipal, estadual e federal – que visam garantir o direito constitucional à moradia e promover a justiça social.

Sobre o projeto

A área total desafetada para fins habitacionais totaliza 24.530,48 metros quadrados. Destes, as 304 unidades habitacionais do projeto Aniz Badra serão erguidas em 19 torres, ocupando um espaço de 17.459,64 metros quadrados. A distribuição em múltiplas torres visa otimizar o uso do terreno e oferecer um ambiente mais distribuído e planejado para os futuros residentes.

O secretário municipal de planejamento urbano, Tadeu Consoni, também destacou que este empreendimento se alinha ao plano de governo do prefeito Vinicius Camarinha, sendo o segundo projeto em colaboração com a SDUH. Essa consistência demonstra um compromisso contínuo com a pauta habitacional e um planejamento de longo prazo.

Consoni relembrou que, “em 2025, logo no início do governo do prefeito Vinicius, desarquivamos um projeto de 304 apartamentos do Santa Paula, cujas obras devem começar ainda no primeiro semestre de 2026”. Esse projeto, que estava arquivado pela administração anterior, somado à nova iniciativa no Aniz Badra, eleva para 608 o número total de unidades habitacionais viabilizadas por meio de convênios com o governo estadual sob a atual gestão.

A expectativa é que as obras no Santa Paula, que já está com seu projeto em fase de desenvolvimento, avancem rapidamente, contribuindo para a redução do déficit habitacional em Marília. A perspectiva de 608 novas moradias em breve representa um sopro de esperança para muitas famílias marilienses.

Compromisso habitacional

A construção dos 304 apartamentos no bairro Dr. Aniz Badra representa um marco significativo para a política habitacional de Marília. A parceria entre a prefeitura e o governo estadual, somada à gestão estratégica dos recursos e do patrimônio público, evidencia um modelo de sucesso para a promoção da justiça social e do direito à moradia. Com a expectativa de outras 304 unidades no Santa Paula, o futuro habitacional da cidade parece promissor, oferecendo dignidade e novas perspectivas para centenas de famílias.

Para mais informações sobre os programas habitacionais em Marília, acompanhe o nosso Agora Interior ou acesse o site oficial da Prefeitura de Marília.